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  • 省直MG4355娱乐平台集团项目成功入选浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单
    发布日期:2019-07-03

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        我们咨询指导过的杭州江干区采荷“荷花塘社区”也入围了。还有我们主编的温州龙港项目通过前三轮评审、咨询参编的嘉兴海宁徐志摩故里项目通过前一轮评审,因为资金平衡和土地收储等客观原因没有最终入围。

        2018年9月应省发改委邀请,我们会同省内九家规划设计龙头企业一起,第一时间参与由省发改委组织的《浙江省未来社区建设发展》课题研究;我们主导认领了《未来社区建筑研究》、《建设营造、建筑关系流程再造模式创新研究》等内容,为推进未来社区试点建设发展作出贡献,得到省发改委和发规院领导好评;在集团黄金安董事长亲自督查下,及时设立了MG4355娱乐平台集团“创建浙江省未来社区研究中心”,把未来社区建设事业列为集团重大工作任务。

        今年年初,浙江省省长袁家军在省十三届人大二次会议上作政府工作报告时提出:“开展未来社区示范工程建设,探索规划建设一批生活便利、密度合理、交通便捷、智慧互联、绿色低碳的未来社区。”

        根据省政府《浙江省未来社区建设试点工作方案》8号文件和浙发改基综[2019]138号---省发改委关于开展浙江省未来社区建设试点工作的通知精神,结合课题研究成果,积极为各设地市政府相关部门领导和申报主体做义务宣传和工作, 为申报创建浙江省未来社区第一批试点项目的多个申报主体编制城市规划更新和实施方案提供技术咨询服务;促进多个申报项目入围第一批创建浙江省未来社区试点项目名录。为下一步开拓集团主营业务提供有效支撑、积累潜在优质客户。

        2个入围项目概况介绍:

     


    丽水莲都灵山社区

        规模指标:

        实施单元总用地面积21.53公顷,地上建筑面积43.37万㎡。回迁安置面积13.7万㎡,改善4557位原住民生活;人才公寓面积10.5万㎡,依据丽水市“绿谷精英550引才计划”引入人才约3000名,综合指标7557人。试点实现33项约束性指标100%落实。

        战略定位:

        以创建浙江未来社区示范工程为目标,以花园城市——未来山水社区为愿景,打造社区全民需求场景,重点体现三大特色:

            1、传承“剑瓷文化”,弘扬民族精神,创建历史文化名城新典范;

            2、创新社区康养模式,促进邻里交往,全民共享服务;

            3、结合公交枢纽站探索TOD模式,打造集居住、生活、交流、休憩、运动等功能于一体的绿色智慧社区。

        项目特点:

        根据社区预期入住人员结构和工作、生活轨迹,合理配置九大场景,重点打造:

            1、未来健康场景。社区与灵山寺风景区健身步道零距离衔接,是居民跑步、登高、放空自我的好去处,并且利用周边秀山丽水的环境打造宜游宜养的未来社区场景,以未来社区为中心创新构建康养、旅游一条龙服务的健康产品。

    依托项目地理优势设置疗养中心,实践社区居民全生命周期健康档案管理,在社区架空空间设置多个全民健身馆,居民步行5分钟可达。

            2、未来创业场景。为营造一个公平竞争的创业环境,使有梦想、有意愿、有能力的科技人员、创业人员、回迁居民“如鱼得水”,实现创新支持创业、创业带动就业的良性互动发展。

            3、未来建筑场景:设置回迁安置房、适老化住宅、人才公寓、可租售住宅。人才公寓以山为形,与白云山遥相呼应,社区共享中央绿轴以水为形,与好溪遥相辉映,建筑利用垂直覆绿自由退台等方式营造立体绿化体系,与周边山水环境融为一体,展现出项目的独特性。

            4、未来邻里场景。打造邻里活动中心、共享广场、社区小剧场,创造多重交流场所和自由漫步式家园模式,体现生态型未来社区特色。

     

     


    温州鹿城集新社区

        规模指标:

        实施单元总用地面积约20.6公顷。地上建筑面积约56万方,其中回迁安置房约26.8万方,人才公寓约6.9万方,商业及公共配套设施约13.5万方,出租销售住宅约9万方。直接受益居民数5700人,引进各类人才1965人。可实现资金整体平衡,实现33项约束性100%落实。

        战略定位:

        通过城市规划更新,结合地方产业构建双创平台,因地制宜招揽大众创业人才、鞋革轻工类和商业贸易创新人才、中高端创业创新人才,促进商贸业态可持续转型升级,再创天下温商新辉煌。以鹿城广化“智创”未来社区项目为引擎,合理配置各类场景及公共配套商贸服务设施与综合服务管理平台。共创时尚智都、山水美城。

        项目特点:

        项目围绕“三化九场景”重点打造创业、邻里、治理场景。

            1、未来创业场景:以全国首批“小康区”为基础,优质教育为吸引,打造双创空间和创客学院,结合线上创业孵化服务平台,推动鞋革、轻工等传统产业转型升级,引入数字科技、智慧智能、互联物联等新型产业,吸引人才集聚,带动产业升级。

            2、未来邻里场景:依托社区公共服务中心,打造以瓯越文化为主题的邻里文化公园,且配置了各类共享空间,可以在这里交流、娱乐、学习、健身。热爱运动的居民,还可以来到屋顶慢跑绿道,穿梭于架空共享空间,看着人来人往车水马龙,一天的疲惫顿时烟消云散。

            3、未来建筑场景:以公交枢纽为核心展开TOD布局模式,集约打造立体化商业创业场景。并且建筑均设置了绿化退台、空中花园,植入休憩设施、特色景观形成复合型生态绿化系统。利用二三层屋顶,打造社区慢行绿道。结合架空空间,打造社区邻里交流开放共享空间。

            4、未来教育场景:通过公建民营,幼托一体等方式在社区配建两个3岁以下养育托管点。并且配置功能复合型社区幸福学堂,满足多龄段需求,实现全龄覆盖。依托数字化智慧平台对接实施单元周边中小学及博物馆、美术馆等教育教学资源,拓宽社区学习地图,打通社区与周边教育资源近远程交互学习渠道。